Подбор квартир в новостройках

Многие до сих пор уверены, что агентство недвижимости — это такой диспетчер между человеком с деньгами и человеком с квартирой. Ну, типа «вот вам ключи, вот вам адрес, дальше как-нибудь сами». И вроде бы да, в очень далёкие времена, когда в Москве продавались квартиры по объявлениям на столбах и никто…

Вот вы — риэлтор, агент, брокер, кто угодно, кто пытается заработать не только на сделках, но и на комиссии от застройщика. Или вы маркетолог, который настраивает трафик на новостройки и хочет понимать, где больше отдача, а где «потратили 40 лидов — и ни одного нормального диалога». Или даже руководитель агентства,…

Если вы агент, и у вас в голове до сих пор только две категории жилья — «нормальное» и «что-то подозрительное», то пришло время выходить из пещеры. Сегодня рынок новостроек, как меню в ресторане с амбициями: вроде бы всё про еду, но цены, подачи и ощущения такие разные, что можно или…

Есть такая штука — планировка. Кто-то смотрит на неё и видит, где поставить диван. Кто-то, наоборот, пялится в чертёж и думает: «Так, это кухня? Или туалет? А эта комната правда четырёхугольная или мне кажется?» Потому что обычная планировка, без пояснений, без цвета, без масштаба, вызывает у большинства людей одно чувство…

Слово «эксклюзив» в мире недвижимости вызывает у людей примерно такие же эмоции, как слово «диета» в мире еды. Кто-то морщится: «Это вы хотите, чтобы я подписал бумагу и никому больше не показывал?» Кто-то начинает подозревать подвох: «Ага, значит, меня сейчас обяжут, и всё — я в ловушке». А кто-то, наоборот,…

Сделать подборку ЖК — вроде бы дело нехитрое. Зашёл на агрегатор, вбил «однушки до 12 миллионов», добавил три, где есть сданный корпус, два с отделкой и один, потому что «ну красивый же», склеил в PDF — готово. Но на деле клиент открывает вашу подборку, морщится, листает, листает и в конце…

Подбор новостройки — звучит вроде бы просто, почти как выбрать арбуз на рынке. Все одинаковые на вид, а потом в одном — сочная сладкая мякоть, а в другом — чувство, что тебя кинули. Вот и с новостройками та же песня. Только вместо липкого ножа у клиента в руках ипотека на…

Есть такие вещи, которые нельзя купить. Например, доверие. Особенно в недвижимости, где каждая сделка — как прыжок в бассейн с завязанными глазами. Может быть — джакузи, а может быть — холодный подвал. И вот в этом подвешенном состоянии людям нужен кто-то, кому они могут поверить. Кто не кинет, не забудет,…

Если вы работаете на рынке недвижимости, особенно новостроек, вы наверняка уже успели почувствовать — конкуренция не просто есть. Она дышит вам в затылок, подмигивает вашему клиенту и иногда ведёт его на другой объект, пока вы завариваете себе кофе. Агенты, застройщики, блогеры, соседи и даже чаты в WhatsApp — все кому…

Посадочная страница — штука вроде бы простая: сделал, разместил, дал трафик — и сиди, жди заявок. Только вот заявки не идут. Или идут такие, что хочется их обратно в интернет отправить. Потому что одно дело — красивая кнопка «Подберите мне квартиру мечты», и совсем другое — человек, который действительно заполнил,…