Подбор квартир в новостройках

Окей, давайте честно: никто не заходит в соцсети с мыслью «куплю-ка я сегодня квартиру в новостройке». Люди приходят туда лайкать котиков, читать комментарии к политическим новостям и смотреть, как кто-то трет морковку в рилсе под музыку из 2007-го. Но именно в этот момент — когда человек расслаблен, без брони на…

Есть такой особенный жанр текстов — это реклама новостроек. Кто-то считает её скучной, кто-то просто не замечает, а кто-то до сих пор верит, что «жилой комплекс бизнес-класса в 15 минутах от центра» — это не панелька у МКАДа с дорожным шумом и двумя парковочными местами на весь дом. Но факт…

Застройщик — это как будущий родственник по браку: вроде и не ты сам с ним жить собираешься, но если косячит, расхлёбывать всё равно придётся. Агент по недвижимости, который берётся за новостройки, должен уметь чувствовать фальшь, как собака на таможне. Не потому что клиент не догадается — хотя часто и не…

Если вы когда-нибудь оставляли номер на сайте с подбором новостроек, то вы, скорее всего, знаете, как это бывает. Вы только нажали «подобрать варианты», ещё не успели заварить чай — и тут: «Здравствуйте, Анастасия? Меня зовут Марина, я консультант по новостройкам, удобно говорить?». А вы уже и не помните, что искали…

Воронка продаж — это, по сути, способ не потеряться в процессе от «ну да, интересно» до «вот деньги, оформляем». Звучит красиво, но если честно, выглядит это всё не как стройная воронка, а как лабиринт с дверями, тупиками, клиентами, которые внезапно «ушли подумать», и такими, которые забыли, что вообще вам писали.…

Если у вас есть сайт по продаже новостроек, лендинг жилого комплекса, посадочная страница агентства недвижимости или просто форма «оставьте телефон — и мы вам перезвоним», то вы наверняка знаете, что заявки не всегда превращаются в сделки. А иногда даже в звонки не превращаются. Люди вроде бы и заполняют форму, и…

Instagram для риэлтора — это не просто фоточки с видом на стройку и селфи на фоне недоделанного лифта. Это полноценный рабочий инструмент, который может или приносить клиентов, или просто висеть мёртвым грузом, пока вы выкладываете очередное «вот такой балкон» и думаете, почему никто не пишет в директ. Спойлер: потому что…

Жил-был обычный риэлтор. Ходил в офис, пил кофе из пластиковой кружки, обзванивал клиентов, листал Excel и делал подборки вручную. Сидел по вечерам и думал: «Неужели вся моя жизнь будет проходить в фильтрах «метро — пешком до 15 минут», «площадь от 40», «высота потолков — от 2.8»?» И вот пришла она…

Есть в профессии риэлтора момент, который приходит почти в каждой сделке. Вот вы всё показали, рассказали, дали брошюру, сделали подборку, провели экскурсию, клиент кивнул, глаза загорелись — и тут он выдыхает и говорит эту фразу: «Ну дорого, конечно…» И всё. Наступает пауза. В ней повисают ваши надежды, труды, презентации, шутки…

Вы когда-нибудь пытались продать квартиру всем сразу? Тем, кто с детьми. Тем, кто с собаками. Тем, кто в разводе. Тем, кто на пенсии, но в душе — вечный студент. Тем, кто инвестирует, но пока без ипотеки. Тем, кто хочет «что-то недалеко от центра, но не сильно шумное, и чтобы с…