Подбор квартир в новостройках

Вот казалось бы — два дома, одинаковая площадь, похожий район, даже этаж один и тот же. А цена на одну квартиру — как хорошая шуба, а на другую — как весь меховой отдел. И клиент сидит с глазами, как у кота, которого поймали на шкафу, и спрашивает: «А почему вот…

Вот вы — застройщик, агент, маркетолог или просто тот, кто хочет, чтобы люди, глядя на новостройку, не говорили: «Хм, наверное, там всё плохо, раз никто не пишет». Или наоборот — вы хотите, чтобы о доме говорили, писали, хвалили (иногда и ругали, но честно), чтобы клиент, читая отзыв, кивал и думал:…

Если вы работаете с недвижимостью и при этом не ведёте блог — считайте, вы каждый день сами себе вставляете палку в колёса, а потом удивляетесь, почему клиенты идут не к вам, а к блогеру с микрофоном и селфи-палкой. Экспертный блог — это не прихоть и не модное хобби. Это рабочий…

С тех пор как люди начали больше сидеть дома, чем ездить по офисам продаж, онлайн-презентации жилых комплексов стали чем-то вроде новых экскурсов с менеджером, только без кофе и вида на стройку. Кому-то нравится, кому-то не хватает живого общения, но факт — формат прижился. Его не просто терпят, им пользуются. Потому…

Многие до сих пор уверены, что агентство недвижимости — это такой диспетчер между человеком с деньгами и человеком с квартирой. Ну, типа «вот вам ключи, вот вам адрес, дальше как-нибудь сами». И вроде бы да, в очень далёкие времена, когда в Москве продавались квартиры по объявлениям на столбах и никто…

Вот вы — риэлтор, агент, брокер, кто угодно, кто пытается заработать не только на сделках, но и на комиссии от застройщика. Или вы маркетолог, который настраивает трафик на новостройки и хочет понимать, где больше отдача, а где «потратили 40 лидов — и ни одного нормального диалога». Или даже руководитель агентства,…

Если вы агент, и у вас в голове до сих пор только две категории жилья — «нормальное» и «что-то подозрительное», то пришло время выходить из пещеры. Сегодня рынок новостроек, как меню в ресторане с амбициями: вроде бы всё про еду, но цены, подачи и ощущения такие разные, что можно или…

Есть такая штука — планировка. Кто-то смотрит на неё и видит, где поставить диван. Кто-то, наоборот, пялится в чертёж и думает: «Так, это кухня? Или туалет? А эта комната правда четырёхугольная или мне кажется?» Потому что обычная планировка, без пояснений, без цвета, без масштаба, вызывает у большинства людей одно чувство…

Слово «эксклюзив» в мире недвижимости вызывает у людей примерно такие же эмоции, как слово «диета» в мире еды. Кто-то морщится: «Это вы хотите, чтобы я подписал бумагу и никому больше не показывал?» Кто-то начинает подозревать подвох: «Ага, значит, меня сейчас обяжут, и всё — я в ловушке». А кто-то, наоборот,…

Сделать подборку ЖК — вроде бы дело нехитрое. Зашёл на агрегатор, вбил «однушки до 12 миллионов», добавил три, где есть сданный корпус, два с отделкой и один, потому что «ну красивый же», склеил в PDF — готово. Но на деле клиент открывает вашу подборку, морщится, листает, листает и в конце…