Подбор квартир в новостройках

Покупка квартиры для аренды — это не «ой, какая симпатичная кухонька», это не «а давай-ка я в этой комнате ковёр повешу, как у бабушки». Это вообще не про чувства. Это про расчёт. Потому что сдавать жильё — это, извините, бизнес. Мелкий, местечковый, но всё-таки бизнес. Со своими затратами, рисками, нервами…

Вы когда-нибудь пробовали выбрать варенье среди трёх десятков одинаковых банок на полке? Там и клубника с лавандой, и вишня на тростниковом сахаре, и облепиха с мятой — а в итоге вы всё равно берёте «обычную без косточек», потому что уже голова кругом. С застройщиками почти так же, только на кону…

Казалось бы, что может пойти не так? Выбираете красивую картинку в интернете, приезжаете в офис продаж, вам улыбается менеджер с планшетом, кофе в бумажном стаканчике — и вот вы уже почти владелец квартиры мечты. Новенькая, без чужих следов жизни, всё с нуля, пахнет стройкой и надеждой. Но в реальности покупка…

Вот вы сидите, пьёте кофе, листаете сайты с новостройками и думаете: «А когда, собственно, лучше покупать? Сейчас, пока ещё и котлована нет, или подождать, когда дом будет почти готов, и всё станет видно не только на рендерах?» Вопрос, прямо скажем, не праздный. Кто-то говорит: «Бери на старте — дешевле». Другие…

Купить квартиру — дело, прямо скажем, серьёзное. Почти как жениться. Всё должно быть продумано: от толщины стен до маршрута автобуса в нужную сторону. Но есть одна деталь, на которую часто плюют в процессе, а потом страдают. Это вид из окна. Да, вы можете хоть трижды вылизать ремонт, повесить идеальные шторы,…

Когда человек задумывается о переезде, он сначала листает объявления, смотрит планировки, приценивается к метражу, и только потом — в лучшем случае — начинает размышлять: «А что у нас там рядом?» Вот в этом «рядом» и кроется весь смысл. Квартира может быть хоть в форме летающей тарелки, хоть с дизайнерским ремонтом…

Когда человек начинает искать себе жильё, сначала он думает о количестве комнат, районе и цене. Потом вспоминает про этаж, лифт, соседей сверху, плесень в подвале и, если повезёт, про то, из чего этот дом вообще сделан. А ведь все эти нюансы — это не просто капризы или вкусовщина, а вполне…

Если вы покупаете квартиру просто для себя — это один разговор. Понравилось, подошло по деньгам, не бесит — берёте. Но как только в уравнении появляются дети, особенно если их больше одного, всё становится в десять раз интереснее. Потому что вы уже не просто выбираете место, где будете спать и варить…

Вы уже, наверное, представляете, как будете сидеть с чашкой кофе у окна новой квартиры, рассматривать закат и слушать тишину. Или хотя бы не слушать стройку, пробки, крики, мотоциклы, ор соседей, лай собак, объявления из торгового центра за углом и припев из соседней машины «бом-бом-бом, я крутой пацан». Но всё это…

Когда вы видите объявление «Квартира у метро», даже если оно заканчивается словами «всё остальное доделаете сами», вы уже настораживаетесь: ага, у метро — значит, дорого. А потом идёт другая крайность — «всего в 20 минутах от МКАДа на маршрутке», и вы уже понимаете: дёшево, потому что кто-то туда ездить не…