Подбор квартир в новостройках

Слово «инвестиции» у нас в стране всё ещё звучит как будто с иностранным акцентом. Чуть пафосно, чуть подозрительно, и сразу хочется спросить: «А это точно не пирамида?» Но на самом деле инвестирование — это не обязательно про биткойны, акции, скальпинг и аналитиков в костюмах. Есть и более понятный, приземлённый и…

Есть такое магическое слово у инвесторов — ROI. Расшифровывается как return on investment, а по-нашему — сколько вы в итоге с этой затеи поимеете прибыли. И вот если вы слышали истории вроде «купил квартиру на котловане за 4, потом продал за 8 и уехал в Сочи» — это как раз…

С каждым годом фраза «вложусь-ка я в новостройку» звучит всё чаще — почти как «пора бы заняться спортом» или «в этом году точно без кредитов». Только если спортом можно начать и бросить хоть десять раз подряд, то с квартирой в строящемся доме уже не развернёшься на полпути. Деньги вложены, квартира…

Вкладываться в новостройки ради прибыли — дело благородное, но не наивное. Тут главное — не схватить первую попавшуюся квартиру в доме с видом на трансформаторную будку, а понять, где реально есть потенциал. Потому что не вся новостройка растёт одинаково, и не в каждом городе вам потом удастся сдать квартиру даже…

Если вы когда-нибудь листали объявления о продаже квартир в новостройках и вдруг увидели: «Продаётся по переуступке» — и не поняли, что это за зверь, то сейчас всё станет понятнее. А если вы слышали от знакомых фразы вроде «взял на старте, продал на этапе отделки, поднял соточку» — это оно и…

Если вы решили вложиться в квартиру, чтобы потом её сдавать, вы уже начали играть в игру под названием «Как не ошибиться с планировкой и не жить на Авито вечно». Потому что жильё может быть красивым, с новым ремонтом, в доме с охраной и даже фонтаном, но если с планировкой там…

Мир новостроек — он как супермаркет на карантине: ты заходишь за хлебом, а выходишь с тележкой эмоций, ипотекой на 30 лет и непониманием, как вообще всё так вышло. Одни покупают квартиры на котловане и потом с гордостью рассказывают, как цена выросла на миллион «просто за то, что здание подросло». Другие…

Представьте, что у вас есть условные десять миллионов рублей. И вот вы стоите, чешете подбородок и думаете: куда бы их вложить, чтобы не просто не прогореть, а ещё и получать стабильный доход? Кто-то скажет: «Бери квартиру в новостройке, сдашь — будет капать». Другой махнёт рукой: «Да ты что! Коммерция —…

У кого-то день начинается с кофе, у кого-то — с пробежки, а у девелоперов по всей России — с вопроса: «А кто у нас сегодня квартиру купил, и где?» Потому что рынок новостроек — это не просто стройка домов и рекламные баннеры с улыбающимися семьями на фоне сданного ЖК. Это…

Когда вы видите на сайте застройщика фразу «от 180 000 рублей за м²», не спешите радоваться и звонить менеджеру с криком «беру!» Это не акция и не финальная цена — это просто ловкий маркетинг. А вот как из этих загадочных чисел на самом деле складывается стоимость квадратного метра в новостройке —…