Подбор квартир в новостройках

Инвестировать в новостройку — это как прыгнуть с тарзанки. Вроде бы все говорят, что безопасно, страховка есть, всё просчитано. Но когда вы стоите на краю и смотрите вниз (то есть на договор, план этажей и красивый буклет с цветущими газонами) — всё равно немного поджилки трясутся. Потому что мало ли…

Спросите любого, кто хоть раз покупал квартиру: где лучше, сколько ждать и когда дешевле. Ответов будет как у гадалки — обтекаемых, противоречивых, но с уверенным взглядом «я в теме». На деле же рынок недвижимости в России — штука живая, с характером, причудами и не самыми предсказуемыми поворотами. Особенно в ближайшие…

Допустим, у вас завалялось несколько миллионов. Или не завалялось, но вот-вот заваляется, потому что вы человек стратегический и приучили себя копить не на новую куртку, а на квадратные метры. Логика понятная: новостройки — это как айфон в мире недвижимости. Их все хотят, их всегда не хватает, а через пару лет…

Есть один простой, но очень хитрый способ заставить квартиру выглядеть дороже, продаваться быстрее и вообще вызвать в сердцах потенциальных покупателей лёгкий трепет — грамотно её перепланировать. Не просто «снести стену, потому что так модно», а сделать так, чтобы каждый, кто заходит, сразу подумал: «О, я бы здесь жил». Вот только…

Если раньше архитектор рисовал на ватмане, строитель читал по наитию, а заказчик в ужасе ждал, что получится, то сейчас всё это превращается в красивый цифровой танец с моделями, кнопками, и словами, которые обычный человек, возможно, слышал только в сериалах про инженеров. Одно из таких слов — BIM. А если по-взрослому…

Купить квартиру в новостройке — это как попытка выбрать арбуз: вроде снаружи всё гладко, а что внутри — одному только Всевышнему ведомо. Вроде красивый фасад, планировка на сайте шик, менеджер улыбается… а через год вы узнаёте, что напротив будет восемнадцатиэтажный офисник, окна выходят в бетонную стену, а обещанный парк оказался…

Казалось бы, купил квартиру в новостройке, подождал, пока всё вырастет, продал или сдал — и богат. Как в сказке: «была у бабушки избушка, стала у внука пассивная доходность». Но как только вы решили посчитать, сколько на самом деле принёс объект, начинается волнительная арифметика с элементами фокусов: а где тут прибыль,…

Если вы хоть раз задумывались купить новостройку не просто чтобы «жить с удобствами», а с прицелом на «перепродать подороже» или «сдавать и купаться в доходах», то наверняка сталкивались с сакраментальным вопросом: у кого брать? Потому что купить бетон — полдела. Главное — у кого. Застройщик, если говорить честно, — это…

Любой человек, купивший квартиру, хотя бы раз в жизни задумывался: «А если я её сдам… а если потом продам… а если сдам, потом немного поживу, потом снова сдам, а потом продам — сколько я вообще получу?» И вот тут начинается классический танец вокруг калькулятора. Потому что вроде бы все говорят:…

Покупка квартиры в новостройке — это как первая встреча вслепую: вроде всё обещают красиво, а на деле за углом может оказаться строительный забор и «временный» проход через лужи. Агентства недвижимости, если работают с головой, могут сэкономить клиенту месяцы жизни, десятки нервных клеток и, главное, деньги. Но чтобы всё сложилось, нужно…