Подбор квартир в новостройках

Вокруг апартаментов столько разговоров, что впору открывать телешоу: кто-то в восторге, кто-то в панике, кто-то просто кивает, делая вид, что знает разницу между апартаментом и квартирой. И каждый второй, особенно в столице, хоть раз задумывался — а не вложиться ли мне в эти пресловутые апарты, чтобы сдавать, копить, богателеть и…

Где жить современному человеку, который вроде бы и взрослый, и самостоятельный, но не готов погружаться в ипотечную кому, ставить ковры на стены и кричать на детей с балкона, как это делал его дед? Кто-то скажет — где-нибудь в «двушке у метро». Но нет. Сейчас на арену выходят новые форматы жилья,…

Есть категория людей, которым стабильно не везёт. Они вечно попадают в очередь в супермаркете, где кассир уходит за ценником. Или в маршрутку, у которой через три остановки ломается дверь. А есть те, кто покупает квартиру на этапе котлована — и потом пять лет ездит мимо забора, надеясь, что сегодня хоть…

Инвестировать в новостройку — это как прыгнуть с тарзанки. Вроде бы все говорят, что безопасно, страховка есть, всё просчитано. Но когда вы стоите на краю и смотрите вниз (то есть на договор, план этажей и красивый буклет с цветущими газонами) — всё равно немного поджилки трясутся. Потому что мало ли…

Спросите любого, кто хоть раз покупал квартиру: где лучше, сколько ждать и когда дешевле. Ответов будет как у гадалки — обтекаемых, противоречивых, но с уверенным взглядом «я в теме». На деле же рынок недвижимости в России — штука живая, с характером, причудами и не самыми предсказуемыми поворотами. Особенно в ближайшие…

Допустим, у вас завалялось несколько миллионов. Или не завалялось, но вот-вот заваляется, потому что вы человек стратегический и приучили себя копить не на новую куртку, а на квадратные метры. Логика понятная: новостройки — это как айфон в мире недвижимости. Их все хотят, их всегда не хватает, а через пару лет…

Есть один простой, но очень хитрый способ заставить квартиру выглядеть дороже, продаваться быстрее и вообще вызвать в сердцах потенциальных покупателей лёгкий трепет — грамотно её перепланировать. Не просто «снести стену, потому что так модно», а сделать так, чтобы каждый, кто заходит, сразу подумал: «О, я бы здесь жил». Вот только…

Если раньше архитектор рисовал на ватмане, строитель читал по наитию, а заказчик в ужасе ждал, что получится, то сейчас всё это превращается в красивый цифровой танец с моделями, кнопками, и словами, которые обычный человек, возможно, слышал только в сериалах про инженеров. Одно из таких слов — BIM. А если по-взрослому…

Купить квартиру в новостройке — это как попытка выбрать арбуз: вроде снаружи всё гладко, а что внутри — одному только Всевышнему ведомо. Вроде красивый фасад, планировка на сайте шик, менеджер улыбается… а через год вы узнаёте, что напротив будет восемнадцатиэтажный офисник, окна выходят в бетонную стену, а обещанный парк оказался…

Казалось бы, купил квартиру в новостройке, подождал, пока всё вырастет, продал или сдал — и богат. Как в сказке: «была у бабушки избушка, стала у внука пассивная доходность». Но как только вы решили посчитать, сколько на самом деле принёс объект, начинается волнительная арифметика с элементами фокусов: а где тут прибыль,…